選購電動門要注意以下幾點
來源：ztxiu.cn 發(fā)布時間：2023/3/6 11:21:00
選購電動門要注意以下幾點。
不要以材料價格來判斷地段；
判斷位置的正確方法應(yīng)該是結(jié)合需求。比如你用電動門，交通出入時間和生活設(shè)施是主要標(biāo)準(zhǔn)，能滿足工作場所和日常生活的要求。
不要以城市功能區(qū)來判斷配套設(shè)施的成熟度；
買電動門看起來很簡單，一些用土地建起來的小廠看起來很好算，但你要知道如何深入開發(fā)商了解定價機(jī)制。往往這種單電動門的價格比房子單價還高，因為受眾擴(kuò)大了。再就是那些現(xiàn)在在早期賣的土地上賣的項目，我們更應(yīng)該關(guān)注他們的營銷語句和打折方式。如果這類項目屬于更大更有實力的賣家，其背景有囤積土地的可能，可以大膽買入。但是現(xiàn)在一些小企業(yè)的項目因為一波三折上市出售，便宜的背后是很多資金進(jìn)出，不管買不買。
謹(jǐn)慎對待禮品的所謂附加值；
為了消除消費(fèi)者的顧慮，可能會免除攤販的聯(lián)營銷售，為了消除人們對門維修費(fèi)的顧慮，為了促進(jìn)銷售，可能會免除攤販幾年的維修費(fèi)，為了消除人們對物業(yè)費(fèi)過高的顧慮，這些都是銷售政策的短期行為，沒有太大的意義。比如買房修，買房買家具，送電器等。其實預(yù)售估價稍微提高一點，就足以把這些費(fèi)用納入門市價。所以買電動門不要追求面子工程，也就是追求額外的優(yōu)惠，或者剝離掉這些額外的贈品，單純的和相關(guān)房型進(jìn)行價格對比來做出自己的選擇。
不要以材料價格來判斷地段；
判斷位置的正確方法應(yīng)該是結(jié)合需求。比如你用電動門，交通出入時間和生活設(shè)施是主要標(biāo)準(zhǔn)，能滿足工作場所和日常生活的要求。
不要以城市功能區(qū)來判斷配套設(shè)施的成熟度；
現(xiàn)在城市發(fā)達(dá)，電動門的功能區(qū)域不斷更新，商圈是否一定適合置業(yè)是一大誤區(qū)。商圈包括金融商圈，電動門只是經(jīng)濟(jì)增長點的設(shè)定，和買房關(guān)系不大。相反，開發(fā)商已經(jīng)把這些作為有利因素納入了電動門。
買電動門看起來很簡單，一些用土地建起來的小廠看起來很好算，但你要知道如何深入開發(fā)商了解定價機(jī)制。往往這種單電動門的價格比房子單價還高，因為受眾擴(kuò)大了。再就是那些現(xiàn)在在早期賣的土地上賣的項目，我們更應(yīng)該關(guān)注他們的營銷語句和打折方式。如果這類項目屬于更大更有實力的賣家，其背景有囤積土地的可能，可以大膽買入。但是現(xiàn)在一些小企業(yè)的項目因為一波三折上市出售，便宜的背后是很多資金進(jìn)出，不管買不買。
謹(jǐn)慎對待禮品的所謂附加值；
為了消除消費(fèi)者的顧慮，可能會免除攤販的聯(lián)營銷售，為了消除人們對門維修費(fèi)的顧慮，為了促進(jìn)銷售，可能會免除攤販幾年的維修費(fèi)，為了消除人們對物業(yè)費(fèi)過高的顧慮，這些都是銷售政策的短期行為，沒有太大的意義。比如買房修，買房買家具，送電器等。其實預(yù)售估價稍微提高一點，就足以把這些費(fèi)用納入門市價。所以買電動門不要追求面子工程，也就是追求額外的優(yōu)惠，或者剝離掉這些額外的贈品，單純的和相關(guān)房型進(jìn)行價格對比來做出自己的選擇。
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